La pulizia degli spazi comuni, nei condomini, è forse una delle questioni che fa maggiormente discutere gli inquilini di uno stabile.
La decisione di chi deve pulire gli spazi condominiali viene decisa dall’assemblea di condominio che si riunisce, discute, e poi vota sulle decisioni da prendere e tra queste rientra sicuramente la pulizia del condominio.
Oggi, non sono pochi, coloro che optano per il litigioso fai da te: gli stessi condomini stilano dei turni per pulire loro stessi gli spazi comuni.
Si tratta di una decisione apparentemente sensata, sopratutto negli edifici più piccoli, ma che porta, sempre più spesso, a problemi di varia natura: salti nei turni, inquilini che si rifiutano di pulire e pulizie fatte in maniera approssimativa.
Senza contare, che di fronte al rifiuto di uno o più inquilini non si può fare assolutamente niente: è infatti nulla qualsiasi delibera assembleare che imponga ai condomini di pulire (a dirlo è stata la stessa Corte di Cassazione).
Insomma, il modo migliore per avere un condominio sempre perfettamente pulito e lindo è quello di affidarsi a delle imprese di pulizie professionali, preferibilmente specializzate nel settore condominiale.
Come scegliere la giusta impresa di pulizie
Partendo dal presupposto che scegliere di affidarsi ad una ditta di pulizie è sempre meglio che optare per il fai da te, bisogna capire, a questo punto, a quale impresa rivolgersi e a cosa bisogna prestare attenzione nella scelta. Purtroppo, soprattutto nelle grandi città, come ad esempio Verona, non è poi così semplice riuscire ad individuare la giusta impresa di pulizie.
Per un amministratore non è facile controllare tutto e tutti ma è comunque possibile fare qualcosa per diminuire il rischio di affidarsi ad imprese che non rispettano gli standard igienici e di pulizia richiesti oppure ad imprese abusive. Prima di delegare le pulizie condomini a Verona ad una ditta specializzata, è importante prestare attenzione a una serie di elementi:
– il preventivo. Che deve essere il più dettagliato e preciso possibile e deve contenere i costi sia degli interventi ordinari (pulizie di scale, pianerottoli, androne, ecc.) che di quelli straordinari (lavaggio dei vetri, portone d’ingresso, raccolta di spazzatura, ecc.);
– verificare l’iscrizione dell’impresa di pulizia alla Camera di Commercio;
– controllare che vengano utilizzati prodotti e macchine professionali.
Splendi casa di Bianchini Giuseppe, con sede a Verona, è una ditta di pulizie regolarmente iscritta nel Registro delle Imprese e specializzata nel settore condominiale che, da anni, opera con serietà e professionalità garantendo una pulizia impeccabile degli spazi comuni a dei prezzi decisamente accessibili.
3 piccole accortezze per verificare che l’impresa di pulizie operi correttamente
È inutile dirlo, quando le pulizie vengono fatte correttamente e con i giusti prodotti è chiaramente visibile a tutti. Esistono però dei piccoli accorgimenti che è possibile adottare.
1. Non lasciare mai le chiavi del condominio all’impresa ma indicare uno o più inquilini ai quali gli addetti alle pulizie possono citofonare per farsi aprire.
2. Far tenere ad uno dei condomini un registro nel quale l’incaricato alle pulizie deve apporre la propria firma, con l’indicazione dell’ora di inizio e di fine dei lavori.
3. Controllare che gli zerbini siano alzati, segno che il pavimento è stato accuratamente spazzato e lavato.
